Услуги, предоставляемые в БТИ

Получение документов БТИ по нежилым помещениям

Услуги, предоставляемые в БТИ

БТИ – это всем знакомая и устоявшаяся аббревиатура. Документы, получаемые в БТИ, – важная составляющая сделок с недвижимостью как с жилой, так и нежилой.

Оказывают услуги по предоставлению документов БТИ физическим и юридическим лицам специализирующиеся предприятия (в форме ГУП и МУП).

В Москве получить учетно-техническую документацию на помещение можно в Московском городском бюро технической инвентаризации (ГУП МосгорБТИ).

Получение документов БТИ вам понадобится при:

  • ипотечной сделке с недвижимостью;
  • купле-продаже недвижимости;
  • приватизационных действиях с недвижимостью;
  • согласовании и оформлении перепланировки.
УслугиСтоимость
Получение документов БТИ по нежилым помещениям3 000 руб. за один документ+ оплата услуг БТИ
Дополнительные расходы:
Госпошлина за поэтажный план5,71 руб. (с НДС) за 1 кв. м.
Экспликация на помещение234 руб. за 1 лист
Формирование графического приложения (адресный план)303 руб. за 1 лист
Формирование технической информации1100 руб. за 1 лист
Формирование технической информации о сведениях здания1100 руб. за 1 справку

Срок получения документов БТИ – до 10 рабочих дней.

Как происходит получение документов в БТИ

Как видите, без получения документов БТИ невозможна регистрация права собственности на любое помещение.

Получает же учетно-технические документы собственник недвижимости перед совершением сделки или иных действий, обратившись в БТИ самостоятельно, или же это может сделать иное лицо по доверенности.

Предварительно оплачивается государственная пошлина, а квитанция предъявляется в бюро. В БТИ можно заказать и получить ряд документов для сделок с недвижимостью и иных действий.

Перечень документов из БТИ, получаемых на нежилое помещение

  • Поэтажный план (действителен 1 год с момента выдачи);
  • Технический паспорт;
  • Экспликация;
  • Различные справки БТИ:
  • выписка из тех. паспорта на здание/строение – форма 1а (действительна 1 год с момента выдачи);
  • справка БТИ о состоянии здания/помещения – форма 5;
  • справка об идентификации адреса;
  • справка о стоимости (оценочной) объекта недвижимости;
  • справка о стоимости (инвентаризационной) объекта недвижимости для целей налогообложения – форма 11а;
  • экспликация к поэтажному плану нежилого помещения – форма 25 (действительна 1 год с момента выдачи);
  • поэтажный план в электронном (и векторном) виде и другие документы.

Срок получения документов в БТИ

В Москве оформление документов БТИ на нежилое помещение (экспликации помещения, технического паспорта и т. д.) в бюро займет – не более 10 рабочих дней с момента поступления гос. пошлины на счет ТБТИ.

В Московской области аналогичное оформление технической документации на помещение займет – от 10 рабочих дней до 21 с момента поступления гос. пошлины на счет.

Как мы уже отметили, получить документы БТИ может только собственник недвижимости или же его законный представитель. Исключение – это ситуация наследования, в этом случае запрос делает нотариус, так как наследник не является еще собственником.

Обратите внимание, что разрешение на перепланировку, реконструкцию или переоборудование помещения выдают теперь другие службы в Москве:

  • для нежилых – Межведомственная комиссия (Управы или Префектуры) или Москомархитектуры;
  • для жилых – МосЖилИнспекция.

Для собственника недвижимости подаются:

  • доверенность на фирменном бланке от организации на наших сотрудников;
  • гарантийное письмо на фирменном бланке организации;
  • документ, подтверждающий право собственности на помещение (оригинал), на основании которого получаются документы в БТИ.

Для арендатора недвижимости подаются:

  • доверенность на фирменном бланке от организации на наших сотрудников;
  • гарантийное письмо на бланке организации, согласованное с собственником (внизу письма собственник пишется «не возражаю» и ставит свою печать);
  • копия договора аренды, которая заверена собственником;
  • свидетельство о праве собственности на объект (копия), которая заверена собственником.

Перечень адресов БТИ

Источник: http://www.germiona.com/dokumenty_bti.html

Услуги БТИ – расценки, цены, онлайн, в МФЦ

Услуги, предоставляемые в БТИ

Прежде чем определить цены на услуги, следует дать понятие – что такое БТИ вообще, и что оно дает населению.

Данное предприятие осуществляет техучет и инвентаризацию зданий жилого и нежилого фондов, земельных участков физических и юридических лиц.

В 1999 году БТИ перестало осуществлять сделки, связанные с регистрационной процедурой недвижимости. Сегодня эту работу делают другие организации.

Стоит отметить, что отдельный район города имеет свой филиал обслуживания. Цены на оказываемые услуги БТИ разные, и определяются от конкретного вида работы.

Расчет стоимости услуг происходит согласно НПА. Чтобы узнать данные о расценках, можно обратиться в филиал, обслуживающий конкретный район.

Все виды услуг, которые предоставляет БТИ, имеют свою стоимость, закрепленную в прайсе. Например, тариф за выдачу сведений из кадастра в каждом регионе устанавливается по-своему, но стоимость услуги не может быть больше 500 р. для физических лиц и больше одной тысячи для юридических.

БТИ предоставляет услуги по выдаче справок и различных документов, они также являются платными.

Следует отметить, что некоторые подразделения бюро предоставляют консультацию бесплатно. Отдельные категории граждан – инвалиды и Ветераны Великой Отечественной войны, тоже могут воспользоваться услугами БТИ на безвозмездной основе.

Законодательство

Согласно уставу, БТИ – это Федеральная организация и имеет право заниматься коммерческой деятельностью.

Путать с государственными учреждениями не стоит, поскольку БТИ не финансируется из бюджета.

Предприятие самостоятельно определяет цену на свои услуги, но при этом несколько видов деятельности регламентируются постановлениями местных органов власти.

К примеру, цена на инвентаризацию жилых строений и помещений определяется в соответствии с распоряжением местной администрации.

А что касается справок и документов, то в разных районах города стоимость отличается.

Необходимость обращения в бюро

БТИ занимается учетом техническим недвижимости (жилого и нежилого фондов, земельных участков), а также обеспечивает сбор технической информации и её хранение.

Граждане обращаются в бюро для:

  • проведения оценочной инвентаризации различных объектов недвижимости;
  • адресной регистрации.

Без БТИ невозможно осуществить выдачу технической документации физическим и юридическим лицам, именно там выдаются:

Кроме того, Ростехинвентаризация занимается вопросами, связанными с землеустройством, проведением кадастровых работ, проектированием и другими строительными мероприятиями.

Любой собственник недвижимости хотя бы раз обращался в БТИ. Например, для первичной инвентаризации, при которой оформляется техпаспорт и присваивается кадастровый инвентарный номер.

Для осуществления перепланировки также необходимо обращаться в БТИ.

Если этого не сделать, то действие считается незаконным, и в будущем продать или обменять квартиру будет очень тяжело. К тому же это грозит наложения немаленьких штрафов.

Для осуществления различных сделок необходимо произвести оценку недвижимости, именно этим и занимается БТИ.

Причем оценка проводится на жилые, коммерческие помещения и земельные участки. Обычно такая процедура проводится при различных сделках:

  • купля-продажа;
  • заключение долевого соглашения;
  • оформление ипотеки.

Различные юридические операции не могут быть осуществлены без справок и документов с БТИ. Особое внимание следует уделить процедуре приватизации, которой занимаются только в бюро технической инвентаризации.

Услуги БТИ

Бюро технических услуг осуществляет технический учет разных недвижимых объектов.

Основная деятельность филиалов заключается в:

  • проведении оценки стоимости инвентаризационной;
  • предоставлении адресной регистрации;
  • предоставлении всей необходимой документации технического характера;
  • изготовление технических паспортов, поэтажных планов, справок и экспликации.

Какие предоставляет?

Бюро оказывает много разных услуг для населения, в том числе проводится и инвентаризация. Она может быть вторичный и первичный.

Если проводится в первый раз, то оформляется технический паспорт. Второй раз инвентаризация проводится при перепланировке.

Технический учет объектов важен для:

  • расчета имущественного налога;
  • ведения реестров и статического учета;
  • закрепления регистрационных прав владельца и других операций с недвижимым имуществом.

Кроме того, в рамках технической инвентаризации бюро занимается выполнением следующих видов работ:

  • обследование объекта техником организации;
  • изготовление технических документов;
  • оформление и выдача кадастрового и технического паспортов.

Здесь можно скачать образцы кадастрового паспорта, технического паспорта.

Для проведения каких-либо юридических операций с объектами недвижимости важно иметь пакет справок и документов, часть из которых можно получить в бюро технической инвентаризации.

Если осуществляется перепланировка, то нужно оформить не только технический паспорт, но и поэтажный план, который включает себя экспликацию.

С образцом экспликации можно ознакомиться тут.

Все документы можно получить в филиале бюро. Кроме того, после перепланировки нужно обязательно закрепить все прошедшие изменения в новом техпаспорте.

Кроме вышеперечисленных, БТИ занимается следующими видами работ:

  • кадастровое проектирование;
  • экспертиза технического характера состояния недвижимых объектов;
  • приватизация.

Какие документы можно получить?

Бюро технических услуг занимается выдачей следующих документов:

  • адресный план территории (при необходимости её части);
  • акты обследования;
  • различные выписки из паспортов;
  • графические приложения к справкам;
  • копии технических паспортов;
  • межевой и земельный планы;
  • справки для различных государственных комиссий;
  • справки о регистрации объектов;
  • справки о состоянии жилого и нежилого фондов;
  • справки о стоимости объектов жилого и нежилого фондов;
  • справки по восьмой форме;
  • техпаспорт на помещения;
  • экспликации.

Здесь можно скачать образцы выписки из техпаспорта БТИ формы 1а, выписки из техпаспорта БТИ формы 1б.

Расценки

БТИ расценки на услуги, предоставляемы наиболее часто приведены в таблице.

Название услугиЦенаСроки
Справка о стоимости инвентаризационнойот 540 р.5-15 дней
Форма 1 а – выписка из технического паспортаот 210 р.при обращении
Об идентификации адреса объекта — справкаот 430 р.при обращении
Поэтажный планстоимость за 1 кв. метр – от 3-х р.5-30 дней
Экспликацияот 180 р.5-15 дней
Оценка недвижимости жилого фонда до 60 кв.м.от 4000 р.10-30 дней

Стоимость при получении онлайн

Цена на предоставление услуг через онлайн-форму такая же, как и в прейскуранте филиала. Это связано с тем, что стоимость каждой справки и услуги закрепляется и утверждается заранее.

В мфц

Услуги, предоставляемые в БТИ, можно получить и в МФЦ. Стоимость может не сильно отличаться.

Но нужно отметить, что цена на каждую справку и услугу в филиалах своя. Поэтому и МФЦ может устанавливать свой прейскурант.

На видео об услугах, предоставляемых в Бюро техинвентаризации

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/uslugi-bti.html

Услуги, предоставляемые Бюро технической инвентаризации (БТИ)

Услуги, предоставляемые в БТИ

Среди государственных структур, которые занимаются вопросами упорядочивания правоотношений физических и юридических лиц в отношении принадлежащего им недвижимого имущества, немаловажную роль играет БТИ. К услугам данной организации прибегал хоть раз каждый, кто является собственником недвижимости или осуществляет операции с ней.

Что такое бюро технической инвентаризации и какие функции оно выполняет

БТИ представляет собой организацию, которая осуществляет государственный техучет и техинвентаризацию объектов недвижимого имущества. До 1999 года в полномочия БТИ входила функция по государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.

В настоящее время данные задачи выполняют органы юстиции.

А БТИ отведена роль в системе государственных структур по ведению технического учета объектов недвижимого имущества (преимущественно объектов жилого фонда), хранению и сбору данных технического характера об объектах недвижимости.

Бюро технической инвентаризации действует в форме государственных и муниципальных унитарных предприятий, получившими в установленном порядке аккредитацию. Каждый отдельный округ имеет свое подразделение.

Основными направлениями деятельности БТИ и его подразделений являются:

  • ведение техучета объектов недвижимости;
  • проведение оценки инвентаризационной стоимости этих объектов;
  • осуществление адресной регистрации;
  • предоставление технической документации гражданам и организациям;
  • изготовление и выдача техпаспортов и их копий, экспликаций, поэтажных планов, справок.

Крупнейшим госпредприятием, которое ведет техучет различных объектов недвижимого имущества, является Федеральное БТИ – Ростехинвентаризация. Данное предприятие обладает 87 филиалами во всех регионах страны, и имеет более 1000 отделений, которые осуществляют учет объектов недвижимого имущества.

Ростехинвентаризация предлагает гражданам большой перечень услуг в различных областях:

  • техническая инвентаризация объектов недвижимости;
  • вопросы, связанные с землеустройством;
  • проведение кадастровых мероприятий;
  • проведение оценки;
  • услуги по проектированию, проведению изыскательных и строительных работ.

О том, в чем суть работы бюро технической инвентаризации, расскажет его сотрудник в следующем видео:

Инвентаризация объектов недвижимости, ведение техучета

Инвентаризация может быть первичной, которая осуществляется в первый раз, а может быть и вторичной – при изменении параметров объекта капитального строительства. Техинвентаризация необходима для госуправления объектами недвижимости, а также в целях налогообложения и заключения договоров страхования недвижимости.

Инвентаризация проводится у следующих объектов:

  • вновь построенные объекты жилой недвижимости, которые введены в эксплуатацию;
  • объекты, которые построены без разрешения («самовольное строительство»);
  • объекты, которые не окончены строительством (законсервированные объекты);
  • видоизменения конструкций (перепланировки);
  • объекты, которые являются бесхозяйными.

В ходе первичной инвентаризации объекта на него оформляется техпаспорт, а также присваиваются номера учета (инвентарный и кадастровый). Последующая инвентаризация необходима в случае проведения перепланировок, работ по переустройству и переоборудованию, при сносе объекта и т.д.

Техучет объектов представляет собой базу данных, которая используется для:

  • расчета суммы налогообложения на имущество;
  • ведения реестров;
  • ведения статучета;
  • регистрации прав собственника;
  • проведения операций с недвижимостью.

В рамках техинвентаризации БТИ проводит следующие виды работ:

  • выезд техника на объект, который осуществляет его обследование;
  • составление и изготовление технических документов;
  • оформление и выдача техпаспорта и кадастрового паспорта.

Оценка недвижимости

БТИ проводит оценку стоимости различных объектов недвижимости (жилье, земельные участки, нежилую недвижимость).

Оценка жилья и других объектов капитального строительства необходима в следующих случаях:

  • при осуществлении сделок;
  • при заключении соглашения о долевом строительстве жилой недвижимости;
  • для оформления договора ипотечного кредитования;
  • для заключения договора страхования жилья и другие случаи.

Выдача документов и справок

Перед осуществлением юридически значимых операций с недвижимостью первым шагом является сбор и подготовка различных бумаг и подтверждающих документов. Выдачей документов для оформления сделок купли-продажи, приватизации жилого помещения, дарения, оформления ипотечного кредитования, наследования и занимается БТИ.

Оформление перепланировки

В процессе перепланировки на стадии изготовления проекта для проектной организации необходимо будет предоставить не только техпаспорт, но и поэтажный план с экспликацией жилых помещений. Предоставлением данных документов также занимается БТИ.

Также после техинвентаризации необходимо закрепить все видоизменения параметров конструкции. Для этого понадобится вызвать техника из БТИ для внесения всех изменений в техническую документацию (с последующей выдачей нового техпаспорта объекта).

Кроме вышеуказанных услуг БТИ занимается:

  • кадастровыми работами,
  • отдельными видами проектирования,
  • технической экспертизой состояния объектов капитального строительства,
  • оформлением приватизации,
  • переводом недвижимости из жилой в нежилую и другими.

О том, сколько стоит заказать услуги в БТИ, мы расскажем далее.

В следующем видеосюжете гендиректор регионального представительства БТИ расскажет более подробно об услугах, предоставляемых данной организацией:

Стоимость сервиса

БТИ предоставляет услуги гражданам за определенную цену, которая устанавливается на основании НПА. Более подробную информацию о тарифах на услуги можно получить в самом БТИ по месту регистрации объекта недвижимости. Работа БТИ осуществляется на основании утвержденных прейскурантов.

К примеру, за выдачу сведений в виде кадастрового паспорта из БТИ тариф устанавливается в каждом отдельном регионе индивидуально, и может отличаться. Однако стоимость данной услуги не может превышать 500 рублей для граждан, и более 1 тысячи для юрлиц.

Услуги по выдаче документов и справок также являются платными, их стоимость зависит от места нахождения объекта, и устанавливается индивидуально в каждом определенном подразделении и филиале.

  • Так, за справку об инвентаризационной стоимости необходимо будет заплатить в размере 540 рублей за один экземпляр.
  • Услуга по предоставлению выписки из техпаспорта (по форме 1а) стоит 212 рублей.
  • Справка об идентификации адреса объекта стоит 437 рублей (если не требуется графического приложения).
  • Услуги по выдаче поэтажного плана рассчитываются исходя из квадратуры, стоимость составляет 3,72 рубля за квадратный метр.
  • Выдача экспликации к поэтажному плану (формы справок №22, 25) – 180 рублей.

Стоимость услуг БТИ по оценке зависит от некоторых факторов. В каждом филиале действует утвержденный прейскурант цен по оценке объектов недвижимости. Так, стоимость оценки квартиры до 60 кв. м. составляет от 4000 рублей.

Некоторые филиалы и подразделения предоставляют гражданам консультации специалистов на бесплатной основе. Также отдельным категориям граждан (ветеранам и инвалидам ВОВ) могут предоставляться услуги БТИ совершенно бесплатно.

Официальное онлайн-представительство организации

Посмотреть график работы, адреса и контакты конкретного бюро технической инвентаризации недвижимости (БТИ) можно на официальном сайте «Ростехинвентаризация», выбрав необходимый регион. Кроме этого каждое региональное БТИ имеет свой собственный сайт, на котором можно ознакомиться с режимом работы, а также с перечнем оказываемых услуг населению.

Кроме этого на сайтах функционируют сервисы, на которых можно оформить онлайн-заявки. Данный способ является новым средством, повышающим эффективность работы с гражданам. Сервис значительно упрощает процедуру подачи заявки, а также предоставляет возможность оперативного получения результата.

Благодаря данному сервису гражданин непосредственно на сайте может самостоятельно сформировать заявку на следующие виды предоставляемых услуг:

  • постановка объекта на кадастровый учет;
  • проведение инвентаризации с последующей выдачей техпаспорта;
  • получение отдельных видов справок и технических документов;
  • кадастровый учет видоизменений;
  • информация до проведения работ по перепланировке или ее узаконению и другие.

Действие данного функционала позволяет сократить время, которое уходит на личное обращение в БТИ. Заказ осуществляется удаленно, клиенту лишь остается лично забрать готовые документы в конкретном подразделении или филиале.

О внедрении онлайн-сервисов БТИ, а также других инновациях в данной структуре рассказывает следующий видеосюжет:

Итак, необходимость пользования услугами БТИ вполне оправданна: регистрация права собственности, например, на дачу, квартиру или частный дом, визация домовой книги, получение необходимых справок нередко нам бывает трубно обойтись без этого. Но очень важно, чтобы услуги предоставлялись качественно, поэтому не забывайте жаловаться в соответствующие инстанции при выявлении нарушений!

Услуги, предоставляемые Бюро технической инвентаризации (БТИ)

Источник: https://siosagio.ru/yslygi-predostavliaemye-buro-tehnicheskoi-inventarizacii-bti.html

Справки БТИ по Москве срочно

Услуги, предоставляемые в БТИ

Мы работаем на рынке оформления недвижимости с 2007 года.За это время сотрудники приобрели огромный опыт во всех сферах оформления документации на недвижимое имущество, что позволяет профессионально решать задачи наших клиентов на самом высоком уровне.

Мы оказываем весь спектр услуг, начиная от сбора технической документации до регистрации перехода права на объект недвижимого имущества, что позволяет уже на первоначальном этапе давать рекомендации по документальному оформлению объекта недвижимости, будь то согласование перепланировки или внесение необходимых сведений об объекте в Государственный кадастр недвижимости.Также сотрудники нашей компании изготовят проект перепланировки, техническое заключение о состоянии несущих конструкций, допустимости выполненной перепланировки, с дальнейшим согласованием данных документов.

Весомым преимуществом сотрудничества с БТИИНФО является тот факт, что Вам необязательно приезжать в наш офис (следовательно корректировать свои планы на работу или личную жизнь), все вопросы могут быть решены в удобном для Вас месте.

БТИ – Городское Бюро Технической Инвентаризации города Москвы.
БТИ – это государственное унитарное предприятие, в стенах которого собирается вся информация касающаяся объектов недвижимости.В Москве существует 14 территориальных бюро технической инвентаризации.

Территориальные бюро являются подразделениями МосгорБТИ, основной функцией которых является сбор и хранение сведений на каждое из московских строений.Таковых насчитывается почти 126 тыс., порядка 40 тыс. из них жилые.

Для каждого округа предусмотрено свое подразделение БТИ, называется оно ТБТИ.Приток посетителей в московские ТБТИ огромный, ежедневно обращаются порядка 3 тыс. человек.Основая цель заявителей – получение справок об инвентаризационной стоимости квартиры, поэтажных планов и экспликаций.

В большинстве случаев сбор и оформление справки БТИ срочное мероприятие.

Список БТИ Москвы, обслуживаемые регионы, адреса, ФИО начальников, часы приёма и другую информацию по территориальным подразделениям вы можете узнать в разделе справочная информация.

Справки БТИ по Москве

Основное назначение БТИ города Москвы – выдача справок. Существует огромное количество ситуаций, при возникновении которых у вас появится необходимость обратиться в Бюро Технической Инвентаризации.

Широкий выбор обусловлен тем обстоятельством, что место предъявления в справках не указано.

Справки БТИ горожане могут использовать на своё усмотрение, как при регистрации сделки с недвижимостью, так и при оформлении права собственности.

Для того чтобы встать на очередь на получение жилья от города вам также понадобится получить документы БТИ.

Орган технической инвентаризации выдает около 30 видов справок как физическим лицам так и юридическим .

Случаи, когда справки из БТИ срочно необходимы достаточно частые, например Вам необходимо в кратчайшие сроки провести куплю-продажу квартиры, а на обращение в БТИ у вас не было времени, эта оплошность, может сорвать сделку.

Но даже если заранее заказать справки БТИ, то есть вероятность того, что срок действия этих документов истечет и Вам придется их снова оформлять.

Так как процедура получения справок БТИ не так проста, как кажется на первый взгляд, то при обращении в БТИ возникает множество разнообразных проблем, и получить справки БТИ самому в срочном порядке оказывается достаточно сложным процессом.

Изготовление справок БТИ срочно

– Срок изготовления от 1 дня – Возможен выезд к клиенту – Низкая стоимость, работа по договору, гарантированные сроки – Скидки при заказе 2х и более работ – При заказе обязательно предъявление оригиналов правоустанавливающих документов

Формы справок БТИ

– экспликация – кадастровый паспорт – поэтажный план – справка об оценочной стоимости недвижимости – технический паспорт – Справки для идентификации адреса – Справки для подтверждения площади – Справки для подтверждения изменения нумерации помещений – выписки и др. 1.

Кадастровый паспорт БТИ

Кадастровый паспорт достаточно новый документ для МосгорБТИ.Выдавать его начали с 1 марта 2008 года. Этот документ необходим для проведения, каких либо сделок с недвижимостью и является обязательным документом для Федеральной регистрационной службы по Москве.

Кадастровый паспорт состоит из двух частей: первая часть – раздел кадастрового паспорта, вторая часть – графическая часть плана. Необходимость получения кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости.

Образец кадастрового паспорта стр. 1

Образец кадастрового паспорта стр. 2

2. Экспликация

Вместе с поэтажным планом существует пояснение или экспликация к проекту. В экспликации дается информация о точных размерах комнаты, квартиры либо помещения.

Указывается общая площадь помещений, основная площадь (жилая), вспомогательная (площадь коридоров и подсобных помещений), летние площади (площади неотапливаемых помещений – лоджий, балконов, тамбуров) Она является пояснением к поэтажному плану Вашей квартиры. В экспликации дается информация о точных размерах комнаты, квартиры либо помещения.

Указывается общая площадь помещений, основная площадь (жилая), вспомогательная (площадь коридоров и подсобных помещений), летние площади (площади неотапливаемых помещений – лоджий, балконов, тамбуров) Она является пояснением к поэтажному плану Вашей квартиры.

Образец экспликации

3. Поэтажный план БТИ

Поэтажный план документ, представляет собой план вашей квартиры (помещения).Поэтажный план так же является документов выдаваемый МосгорБТИ.

Образец поэтажного плана

4. Справка БТИ о стоимости объекта недвижимости

Справка об инвентаризационной стоимости квартиры.

Представляет собой стоимость квартиры с учетом ее износа, понадобиться вам для каких либо сделок с Вашей квартирой, договоров ренты, купли продажи оформления наследства и так далее.

В справке об инвентаризационной стоимости отражается остаточная балансовая стоимость объекта недвижимости, и к рыночной стоимости объекта она никакого отношения не имеет.

Образец cправки БТИ о стоимости

5. Технический паспорт 6. Справка БТИ Форма 1 а 7. Справка БТИ Форма 5

Форма 5 это справка о состоянии здания.В этой справке указывается процент износа здания, степень технического обустройства (наличие водопровода, канализации, горячей воды, отопления), высота потолков по этажам, год постройки.

Образец cправки БТИ форма 5

Источник: http://www.btiinfo.ru/

Справки и технические документы БТИ

Услуги, предоставляемые в БТИ

Кадастровые инженеры — подготавливаем документы на недвижимость к продаже в течение 1 дня. Предоставляем письменные справки и документы БТИ на жилые и коммерческие объекты недвижимости. Берем на себя процедуры по подготовке и приведению в надлежащее состояние технической документации на дома и квартиры. Мы проводим инвентаризацию и оформление технического паспорта и выписки БТИ.

Технические документы и работы:

  • Обмер зданий и помещений
  • Перевод жилых и нежилых помещений
  • Определение инвентаризационной стоимости объектов
  • Технический паспорт жилого/нежилого помещения
  • Технический план
  • Экспликация к поэтажному плану
  • Снятие после пожара и постановка на учет дома, квартиры

Выписки и справки БТИ:

  • Справка о состоянии объекта
  • Справка № 3 на участок земли
  • Справка о регистрации адреса, адресная справка
  • Выписка по форме 1б из технического паспорта
  • Справка по форме 11 на индивидуальный жилой дом
  • Все типы выписок об объектах жилого и нежилого фонда

Технический паспорт БТИ содержит полные сведения на недвижимость.

В этом документе описываются все характеристики строения дома или здания, находящегося в собственности заявителя. Это может быть отдельное помещение, или комната. В паспорте описывается количество этажей, материал постройки, площадь, толщина стен и время проведения капитальных ремонтов. Мы предоставим новый и обновим действующий технический паспорт БТИ.

Выполняем обмеры зданий и помещений.

Помимо технических документов, для совершения любых операций с недвижимым объектом, будь то продажа, дарение, приватизация, представление в качестве залога, собственнику придется столкнуться с необходимостью проведения адекватной оценки.

Главным итогом оценочных мероприятий, реализуемых специализированными государственными ведомствами или частными организациями выступает установление инвентаризационной, рыночной или кадастровой цены земли, дома, квартиры или строения.

БТИ осуществляет только изготовление технических паспортов помещений в которых содержится следующая информация: общая площадь, год постройки, материал стен, поэтажный план, ситуационный план, экспликация, общие сведения (в них входит жилая площадь).

В то время, как кадастровый инженер осуществляет: кадастровую съемку без формирования межевого плана, межевой план, вынос точек в натуру, технический план, акт обследования, топосъемку, спутниковую съемку.

До недавнего времени выдачей технических паспортов занимались районные отделы Бюро Технической Инвентаризации.

Теперь же ситуация несколько изменилась согласно действующему законодательству услуги БТИ, в том числе и выдача технических паспортов, могут оказываться организациями, которые имеют соответствующую лицензию, которая позволяет им оказывать технические инвентаризационные услуги населению.

Для получения технического паспорта собственникам необходимо предоставить следующие документы:

  1. собственноручно заполненное письменное заявление на выдачу технического паспорта;
  2. паспорт, или другой документ, удостоверяющий личность собственника жилья;
  3. правоустанавливающие документы на конкретный объект недвижимости;
  4. если техпаспорт получается для проведения процедуры регистрации в УФРС квартиры в ЖСК, то необходимо позаботиться о предоставлении справки об уплате пая или копии акта приема-передачи жилья;
  5. в том случае если технический паспорт получается для оформления наследства, то необходимо предоставить свидетельство о смерти, паспорт наследника и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

Предоставляем услуги по инвентаризации домов и квартир:

  • Выписки из технических паспортов БТИ для сделок с недвижимостью
  • Независимый обмер квартир зданий и отдельных помещений
  • Согласуем и узаконим перепланировку квартиры под ключ
  • Первичная техническая инвентаризация получение технического паспорта
  • Постановка на учет объектов недвижимости
  • Оформление поэтажных планов планов БТИ
  • Виды государственного технического учета и предоставление сведений
  • Акт обследования для снятия с учета частных домов зданий и построек Ликвидация записи в Росреестре
  • Формируем технические паспорта и документацию для объектов недвижимости
  • Технический план на здания и частные дома
  • Экспликация к обмерочным чертежам поэтажному градостроительному или генеральному плану

Источник: https://pravozem.ru/uslugi-bti.html

Мочь закона
Добавить комментарий